A tegnapi napon a linkben megjelölt portfolio.hu-s cikkre lettem figyelmes, ami arról szólt, hogy a járvány miatti intézkedések egyik nem kívánt hatásaként emelkednek a változó kamatozású lakáshitelek kamatai és értelemszerűen törlesztőrészletei. Nem kell nagyon visszapörgetnünk az emlékezetünket, hogy a devizahitel-törlesztők sokkszerű megugrása milyen következményekhez vezetett.
Amit érdemes MINDEN hitellel rendelkező lakástulajdonosoknak tudni (mivel mindenki jól felfogott érdeke), hogy amennyiben elnehezül a helyzetük, akár már a banki kölcsönszerződés bank általi felmondása előtt - PROAKTÍVAN lépjenek fel, ne burkolózzanak passzivitásba, mert ha nem tesznek semmit, a számukra hátrányos jogkövetkezmények (pl. végrehajtási költségek), csak tovább nehezítik a helyzetüket.
Mivel itt nem lesz olyan drasztikus a fizetendő részletek változása, és emiatt remélhetőleg a fedezeti érték alatt marad a felmondás után is a bank követelése, valamelyest nagyobb mozgástérrel rendelkezhetnek majd a bajba jutott hitelesek.
A devizahitelezés utáni adósválság negatív tapasztalata volt jogi tanácsadói oldalról, hogy sok bajba jutott adós nem tett semmit a saját és családja helyzetének javítása érdekében, passzivitásban vártak a történéseket (végrehajtót, árverést) ugyanakkor ha minél hamarabb, minél aktívabban lép fel valaki egy ilyen helyzetben a hitelintézettel/követeléskezelővel/faktorcéggel szemben, annál könnyebbé tudja tenni a kiszállást/továbblépést/újrakezdést (pl. a milliós végrehajtási költségek elkerülésével).
Dr. Zuberecz Richárd
ügyvéd
